Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: жених исчез, жильё пришлось оставить, работу потеряла. Чтобы не сдаваться, она устроилась дворником в ЖК «Мечта». Её искренность и готовность помочь меняют жизнь соседей: бизнес-леди наконец находит общий язык с дочерью, опустивший руки художник снова берётся за кисти, а пожилая актриса Вера Павловна обретает в ней преданную подругу.
Казалось, судьба улыбнулась Тосе — появился мужчина, который осыпал её вниманием. Но сказка обернулась кошмаром: «принц» оказался аферистом, подставившим её. Теперь девушке грозит тюрьма. Однако в самый отчаянный момент на помощь приходит тот, кто по-настоящему ценит её доброе сердце.
